BBM D31E8051 / SMS atau WhatsApp 0856 9136 8741

Promo Diskon 3% unuk order minimu 4.500.000 / paket 1 10 Oktober - 20 Desember 2017




Cara Menjadi Developer Properti

Banyak sekali informasi bisnis properti tanpa modal, saya pikir maksudnya adalah bahwa kita bisa menjalankan bisnis properti dengan modal pihak lain bukan modal sendiri. bagaimanapun kita realistis bahwa usaha apapun secara alami memerlukan biaya. Banyak sekali saat ini orang yang ingin memulai usaha atau dengan kata lain menjadi pengusaha. Apapun latar belakang anda tentu anda memiliki minat sendiri jenis usaha apa yang ingin anda geluti, namun saran saya kita mestinya memiliki pikiran terbuka untuk bisa mempelajari atau memahami konsep dan cara kerja dari jenis usaha apapun, karena itu dalah ilmu. Karena sebanyak apapun ilmu tidak akan berat anda bawa, justru semakin menjadikan anda pribadi dengan wawasan yang luas.

Disini saya ingin mengulas mengenai bisnis properti, bisnis properti yang dimaksud bukan jual beli sewa properti, tapi menjadi Developer properti atau pengembang properti. Bagi sebagian besar orang pasti menganggap ini usaha yang berat, termasuk saya. Bayangkan anda membangun Kawasan perumahan atau Ruko dan menjualnya. Itulah persepsi saya, sebelum akhirnya saya coba pelajari konsep dan strategi Cara menjadi Developer. di Tutorial menjadi Developer

Saya belajar konsep secara garis besar, hingga teknik dan strategi yang mendetail seperti mengakuisisi tanah, memiliki lahan untuk dikembangkan tanpa harus membelinya ada bermacam strategi yang dipelajari. kita sadar tanah adalah komponen utama properti memahami aspek pertanahan adalah hal utama kita diajarkan segala hal mengenai tanah, hukum, aspek legalitas kepemilikan, perizinan, dsb.

Menyusun rencana pengembangan lahan, studi kelayakan, desain properti, RAB, Kerjasama kontraktor, Pemasaran, KPR, Pajak, dan masih banyak lagi ilmu yang bisa kita pelajari. Yang jelas sangat mudah dan menyenangkan untuk dipelajari secara maraton, tanpa kita harus meninggalkan pekerjaan utama kita, kita bisa konsultasi secara bebas dengan penyusun materi yang notabene seorang Developer properti. 

Download GRATIS PDF dan 3 Video Kaya dari Properti TANPA MODAL

seluruh materi anda bisa pelajari tanpa terburu - buru karena anda memegangnya. Berbeda dengan pelatihan yang memiliki waktu terbatas. Disini anda belajar tanpa batas waktu. Anda dibimbing menjalankan prosesnya secar bertahap.

Anda berani jadi pengusaha Developer Properti ? atau mau pelajari lebih detail di Tutorial Menjadi Developer Properti

==========================================================================

Cara Membuka Botol Parfum Original atau Botol Parfum Yang Dipress

Cara membuka botol parfum original atau botol parfum yang dipress, dapat dilakukan secara manual. Ini dilakukan jika anda tidak memiliki alat press. Alat yang digunakan terdiri dari obeng minus yang ditajamkan ujungnya atau bisa digunakan juga obeng tusuk sol sepatu. Prinsipnya ujung besi lancip dan tipis. Tang lancip dan kain.

Pertama gunakan obeng yang sudah di lancipkan untuk dimasukan kesela sela lipatan kepala botol yg dipress , tujuannya  untuk melebarkan lipatan yang menjepit mulut botol sehingga kepala botol yang dipress bisa dilepas. setelah obeng masuk kesela lipatan botol maka obeng terus digeser sambil diungkit sedikit demi sedikit terus berputas sehingga seluruh lipatan melebar lalu lepaskan kepala botolnya.

Setelah kepala botol lepas masukan parfum dan campurannya. masukan kembali kepala botolnya. Sekarang untuk memasang kepala botol kembali kesemula, prinsipnya membuat lipatan kepala botol kembali mencengkram mulut botol. Jika anda memiliki alat press tentu mudah tinggal dipress. Secara manual maka kita gunakan tang lancip.


Pertama salah satu ujung tang lancip ditutupi kain, tujuannya sebagai bantalan agar mengurangi gesekan antara tang lancip dengan material kepala botol yang bisa merusak. Akan terliht jelek jika kepala botol lecet - lecet.  Gunakan tang lancip yg sudah ditutupi kain salah satu ujungnya untuk menekuk lipatan yang tadi dibuka agar kembali menjepit mulut botol. Lakukan sedikit sedikit terus bergerak berputar hingga seluruh lipatan kembali mencengkram mulut botol.

Semua tahapan harus dilakukan dengan pelan dan hati  hati. Dierlukan latihan dengan sabar, jika sudah menguasai teknik ini maka anda akan semakin mair dan hasinya semakin rapih. Jangan takut gagal. Untuk latihan anda bisa gunakan botol parfum bekas yg rusak bisa cari di pengumpul barang bekas

Cara diatas mungkin bisa dilakukan untuk beberapa kali buka tutup untuk satu botol yang sama karena cederung material kepala botol yang awalnya melipat, kemudian kita buka tutup berulang kali bisa rusak atau patah. Jadi sebaiknya diinformasikan ke pelanggan mengenai resiko tersebut agar tidak terjadi salah paham.

====================================
Cara Pinjam Modal

Cara Membuat Wangi Parfum Tahan Lama

Parfum tahan lama. Semua pelanggan kami selalu bertanya bagaimana agar parfum yang mereka jual awet wanginya, ada yang minta tahan  1 hari bahkan lebih. Menurut saya wangi parfum yang tahan berhari hari khusus untuk parfum refill itu sangat relatif, banyak faktor penyebab. jadi bukan hanya karena faktor komposisi racikan parfum atau perbandingan campuran parfum, tapi juga karena faktor jenis parfum yang dipakai produk apa?, aktivitas pemakai parfum dominan indoor atau ourdoor, dsb. Jadi saling mempengaruhi.

Sehingga tidak mungkin bahwa dengan komposisi yang sama tiap pemakai akan mendapatkan hasil yang sama pula. Tidak seperti itu. Saya cenderung setuju jika parfum original bisa tahan berhari - hari karena kualitas komposisi bahan baku parfum kualitas no satu, dan bahan baku yang digunakan berbeda dengan parfum refill, makanya harganya menjadi mahal. Sedangkan parfum refill dibuat bukan untuk menyamai kualitas parfum original. jadi saya kurang setuju jika parfum refill ada beberapa yang mengatakan bisa tahan wanginya berhari - hari. Bisa jika biang murni tanpa campuran sama sekali.


Alasan lainnya adalah karena manusia memiliki indra penciuman yang jika terus menerus mencium wangi parfum yang sama, respon syaraf indra penciuman menjadi tidak peka dan otak cenderung mengingatnya dan memberikan persepsi bahwa dia masih mencium wangi parfumnya. Padahal untuk penilaian objektif sebaiknya kita minta pendapat orang lain apakah parfum yang dia pakai masih tercium aromanya. Kemudian adalah indra penciuman manusia itu bisa jenuh / saturasi  jika terus menerus mencium wangi yang sama, sebagai contoh karyawan kami yang bekerja seharian menyiapkan parfum, mereka bilang sudah tidak mencium wangi parfum dalam ruangan setela bekerja berjam - jam, sedangkan orang lain yang baru masuk ruangan mencium wangi yang sangat kuat.

Inilah kenapa saya selalu menjawab pertanyaan pelanggan saya, kenapa wangi parfum yang dia pakai tidak tercium lagi setelah beberapa jam, sebaiknya tanyakan orang lain yang baru berinteraksi dengan anda apakah masih mencium aroma parfum yang anda pakai? karena bisa jadi sensitifitas hidung anda terganggu karena mencium wangi parfum yang anda pakai terus menerus. Saya rasa itu pemiaian yang objektif. Contoh hal yang sama berlaku dengan lidah kita jika mencicipi makanan manis, indra perasa manis menjadi kurang peka sehingga mencicipi rasa makanan manis yang lainnya kurang peka.
==========================================================================

Cara memulai usaha parfum

Banyak yang bertanya kepada saya, "bagaimana cara memulai usaha parfum?" saya jelaskan seperti biasanya, namun terkadang banyak yang bilang saya tidak punya pegetahun, tidak punya pengalaman dan lain sebagainya. Saya rasa apapun lasan utamanya ketik kita ingin memulai usaha adalah keyakinan dan keberanian untuk melakukan action, dibandingkan hanya berkeinginan dan berencana. karena pengetahuan mengenai usaha dan lainnya bisa dicari. Tapi keberanian untuk memulai suatu usaha itu yang menghalangi seseorang dlam memulai usaha.

Banyak pelanggan kami terutama latar belakang pelajar , mahasiswa, ibu rumah tangga, mereka cenderung langsung take action walaupun dengan modal minim, pengetahuan minim, tapi keinginan mereka kuat, meraka banyak bertanya dan lansung menjalankan usahanya. Bisa dibilang mereka nekat atau bisa dibilang berani, apapun motivasi mereka untuk menjalankan usaha yang terpenting niatnya baik.

Tidak ada yang mudah semua perlu perjuangan dan pengorbanan agar kita bisa berusaha menjalaninya secara realistis. Tidak ada yang langsung sukses, semua proses perlu waktu.Bagaimana dengan anda ? anda memiliki potensi masing - masing. ketika anda telah mempelajari segala hal mengenai calon usaha yang akan anda jalani, anda pahami resiko dan keuuntungannya, kekurangan dan kelebihannya. Segera nda Take action !

Cara memulai usaha parfum, cukup mudah anda jalani. Dimulai dengan hal yang kecil dan mudah, modal kecil dulu, cari pembeli disekitar lingkungan terdekat dulu uuntuk menjajaki pasar, jika prospek cukup baik silahkan anda kembangkan.

Untuk anda yang bermodal dan risk taker, anda yakin usaha parfum usaha yang cukup stabil dan menguntungkan, sebaiknya anda cari lokasi yang strategis ramai. Buka Toko yang didesain unik, eye catching, nyaman, petugas yang komitmen melayani dengan ramah. Mayoritas pembeli parfum adalah return customer, mereka konsumen tetap anda. Jagalah mereka dengan pelayanan plus.



Rekomendasi untuk Toko anda :

1. Desain interior dan eksterior Toko yang eye catching.
2. Gunakan AC, kaca Toko dan pintu toko yang lebar.
3. Sediakan kursi tunggal depan etalase dan kursi tunggu memanjang di samping dinding Toko untuk antrian.
4. Sediakan Kulkas untuk Minuman dingin yang bisa dibeli.
5. Sediakan Majalah atau koran
6.  Sediakan TV
7. Sediakan promo rutin.
8. Buat dan sebarkan flyer untuk memperkenalkan keberadaan Toko anda.
9. Kombinasikan Toko anda dengan usaha lain seperti buka toko perlengkapan haji dan muslim, buka toko busana, buka toko obat herbal dan lain - lain.
==========================================================================

Perlengkapan Usaha Toko Parfum Refill

Perlengkapan usaha untuk Toko Parfum refill adalah hal yang banyak ditanyakan. Disini saya akan jelaskan secara singkat. Mungkin untuk anda yang saat ini menjalankan usaha parfum ditempat tinggal anda secara langsung kepada relasi anda. Tentu sudah tahu bahan utama parfum, campuran, alat suntik, gelas ukur, paper bag dan botol. Untuk anda yang akan membuka Toko atau kios selain bahan utama diatas, tentunya agar lebih mudah dalam menjalankan usaha, ada beberapa item yang mesti anda tambahkan.


1. Rak tester parfum Untuk memperkenalkan parfum model terbaru kepada calon pembeli, sering juga pedagang sengaja membuat banyak tester dari parfum pilihan. Selain untuk membantu calon pembeli menentukan pilihan ketika bingung mau membeli parfum apa. Tester juga mampu meningkatkan penjualan, sarana promosi dan pelayanan tambahan kepada konsumen.

2. Katalog parfum anda bisa membuat sendiri katalog parfum dengan mencari gambar parfum dan namanya diinternet. Kemudian anda print dan dibuat katalog. Ini cara yang efektif untuk menarik minat pembeli, karena gambar parfum dengan botol original nya memiliki tampilan yang memikat sehingga bisa mempengaruhi pembeli untuk berbelanja.

3. Alat press parfum bisa disiapkan meskipun tidak wajib ada, jika anda memutuskan untuk menyediakan alat press di Toko anda maka siapkan pula botol parfum yang khusus dipress. Alat press ada  2 macam yang portabel dapat digenggam dan yang besar.
==========================================================================



ADVERTISING